1:商圈成熟，近邻有菜市场，几个成熟住宅小区围绕，有：万科金域华府1期2期、附近有769文创园、新基长生水工业区等。

2:店铺位置好，招牌显眼醒目，出入口附近位置，人流量大，有停车的位置，交通便利，店铺配套设施完善。

3:店铺合同签有5年，现在还有4年多，转手没有喝茶费、经营无忧，发展前景大。

4:店铺之前运营良好，回头客多，营业额稳定，小区里面积累有一批稳定客源。很适合继续做现在的生意，基本上可以利用起来，也是可以根据自己的要求拓展生意项目！