一：属于成熟商住地段，运河旁商铺，环境好、私密性高，旁边是美食广场、小区住宅等。（周边：河畔蓝调国际、富怡花园、金河畔美食广场、花园新村、梨川家和综合市场、合和大厦等）

二：大招牌，门头醒目，内部可用空间大，后续可添加合适项目，如：咖啡简餐、私房菜、棋牌室、音乐餐吧、休闲会所等，同行接手无需大改动，楼上还是仓库和办公室，有需要也可以租（2000元/月）

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适有经验、有团队、有能力者入驻，周边竞争压力小。

四：门口有停车位（4小时内免费），交通便利。