一、位置地段好，附近有下岭贝商业步行街、东莞友华医院，良成宾馆等，街道俩边也是以密集的居民住宅楼出租房为主。

二、门口街道宽敞，可以停车还有外摆空间，店铺是独立大门面商铺，招牌醒目，道路交通便利，每天来往的行人车流量较大。

三、属于商业住宅街铺，道路俩边各种商铺林立，商圈稳定，消费人群相对集中，消费水平不低。

四、合同还有一年半，房东好说话，可以重签或续签，继续做现在的生意基本上拎包入住即可，基本上无需投入，拓客也方便！接手用心经营生意会越做越好。