一、位置地段好，周边是密集的小区住宅楼为主，附近有沃尔玛，天虹购物中心，东莞三局医院，丽景花园小区，怡景花园小区，丽榕苑，银湖瑞龙幼儿园，东莞鑫升产业园等等。

二、门口街道宽敞，招牌醒目，道路交通便利，来往的行人车辆多，有停车位停车方便。

三、属于商业街铺，商圈成熟稳定，商铺众多商业氛围好，客源集中，消费能力强。

四、合同3年一签，接手无需其他附加费用，商圈发展提升空间大，接手用心经营生意会越做越好。