1、人气旺，周边有：嘉荣购物广场，高埗镇中心小学教育集团、高埗弘正学校、维也纳国际酒店、东莞裕元制造厂、金竹园新邨、北联农贸市场等。

2、合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适一家人、合伙经营等，发展前景好。

3、属于商业街，周围消费群体稳定，晚上附近的人都来这条街消费，人流量大。

4、门头醒目，内部可用空间大，合适各种项目入驻，如：饮品小吃、快餐小炒、烧烤等，接手无需大改动。