一：属于成熟商住地段，附近多个大商场、公寓住宅、大型工业区、写字楼大厦围绕，人流量大，客源稳定。（周边：滨彩购物广场、汀山广场、嘉荣、永益食品有限公司、金河田大楼、挺丰科技园、桔子精品公寓等）

二：招牌醒目，内部可用空间大，合适多种项目入驻，根据项目需求可自行申请装修。

三：合同可正常续签，可签3年，符合各种加盟、连锁要求，合适有经验者、有团队入驻。

四：门口有停车位，交通便利。