一：属于成熟商圈，附近明超旭工业园、悦恳科技、昌桦科技园，东圃市场安家公寓等、小区住宅工业区集中，消费能力强，客源稳定。

二:招牌显眼，周边商业气氛浓，附近客户消费能力强，有稳定客源。
三:人流量大，店内空间很大，适合所有餐饮行业。
四:周边配套设施完善，交通便利，有位置方便停车。