一、位置地段好，东城繁华地段，城市的交通枢纽中心，大型十字路口周边有：光大-地王广场、东湖花园商城、罗沙大厦、明华大厦、鸿福大厦、海联大厦等。

二、门口街道宽敞，招牌醒目，交通便利来往的车流量人流量大，有专门的停车场，停车方便。

三、属于写字楼内商铺，商圈成熟，商业氛围好，客源集中消费能力强。

四、商圈发展提升空间大，合同期长还有六年多，接手用心经营生意会越做越好。