2.店铺属于成熟小区商圈，入住率高，周边消费偏中端，人流大，消费密集，消费集中，适合餐饮行业发展。

3.招牌大气，门面醒目，店内使用空间很大，合适各种饮品小吃项目入驻，如：咖啡，简餐沙拉、汉堡西餐，奶茶甜品、轻食小吃等，同行接手无需大改动，也可带加盟转让，员工不带走。

4.合同签订5年，现在还有3年合同期，续签无忧，房租无递增。停车、交通都便捷。