一：属于学校独立商圈地段，旁边有广东酒店管理学院、创新科技学院、轻工业学校、长河道明学校、湖景小学等，处于学生消费集中地段，人流量集中，消费能力强，客源稳定。

二：学校下课人流量旺，附近还有小区、工业区等，消费人群集中，附近顾客消费能力强，发展空间大，适合经营各种餐饮店、茶饮咖啡等项目入驻，做餐饮行业接手无需改动即可营业。看个人经营能力

三：合同期还有4年多，合同可正常改签续签，这边符合各种加盟、连锁要求，有经验者做起来更容易，旁边拓客做推广活动很方便，随时可蹲点考察。

四：门面宽敞，招牌显眼，门口可以外摆，停车方便