一：属于成熟工业区商住一条街，旁边都是公寓住宅、工业园等围绕，人流量大，消费集中。（周边：美发新围、维也纳国际酒店、兴华公馆、腾飞公寓、湘荣住宿、如一连锁酒店、企石镇第二工业区等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目入驻，如：中餐快餐、特色私房菜、夜宵餐饮等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适一家人、有经验者入驻，租金便宜无压力。

四：门口有停车位，交通便利。