一、位置地段优异在简沙洲商业街区出入口处，挨着简沙洲综合市场、万江官桥滘社区创业公寓园、万江展泓科技园等，周围是密集的小区、公寓、酒店等居民住宅楼。

二、属于商业街铺，周边各种商铺林立，商圈成熟，商业氛围好、消费人群集中，消费能力强。

三、门口街道也比较宽敞，有外摆空间，门口还有专门的停车位，交通也比较便利。

四、适合做各类早中晚宵夜，特色小吃等，可根据自己的项目来添加。

五、租金便宜没压力，投入小成本较低，接手就能拎包入住。