1、商圈成熟，人气旺，近邻有：中山大学新华学院、华阳湖创客坊、古梅体育馆、新世纪江畔湾、华阳湖湿地公园、时代广场，周边都是住宅区，不愁客户。

2、这一条商业街一到晚上和周末节假日，到店消费的客户还是比较多的，人来人往的，接手不用再投入其他即可营业。

3、店铺直接跟物业签合同5年，没有喝茶费，经营无忧。

4、店铺门面招牌大气显眼，交通方便，有停车位。

5、证件资质齐全，进来就可以营业。