一：属于成熟商业街商住地段，附近公寓住宅、步行街、市场广场、餐饮街、服装服饰一条街，客源集中。（周边：佰美广场、沙头角商品综合商场、大华名店城、大华广场、富华小区等）

二：商场出入口旁，合适各种服装服饰项目入驻，如：男装女装、童装内衣、鞋包精品等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，合适新手创业、合伙等，消费集中，水电费便宜，没有经营压力。

四：交通便利，有停车位。