一：属于成熟的商住地段，附近小区公寓、商场写字楼、酒店、工业区等围绕，客源稳定，人流量大。（周边：璜玛酒店，丽枫酒店，新地商贸城写字楼，中国建设银行，肯德基，皇朝KTV，茶百道，古茗、购物广场、东莞彩嘉电子有限公司、韩天工业园等）

二：门头醒目，曝光大，内部空间大，门口也可用，接手无需改动即可营业。

三：经营时间久，老客户比较多，营业额稳定，合同可正常续签，合适一家人经营、符合各种加盟条件。

四：门口宽敞有外摆空间，可帮助吸引人流，交通便利。