一：属于成熟工业区商住地段，附近产业园、公寓住宅、写字楼大厦、酒店广场等围绕，人流量大。（周边：柏辉工业园、万丰智谷产业园、药勒广场、海涛公寓、保利卓越中环广场、香市中学等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目，如：麻辣烫、烧烤夜宵、快餐小炒等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，符合加盟、连锁要求，合适一家人、合伙创业等。

四：门口有停车位，交通便利。