本店处于谢岗花园大道41号，属镇中心地段，邻近璜玛酒店、谢岗广场、新天地商贸城、东惠广场等，靠近政府，对面还有大型厂区，后面都是住宅公寓楼，目前主要经营烤肉跟烧烤，在这片区域是独-家烤肉店生意， 带配料配方需另谈。也适合经营烤鱼、煲类、炒菜等（看个人用途需求）。

上下三层可用，2、3楼都有独立厨房、洗手间，内部使用空间大，店内配套设施完善（1楼配有两台中央空调，2、3楼房间挂式空调各一台，桌椅齐全），烧烤设施设备齐全，排烟排污完善，接手即可直接经营。

一：本店隔壁就是大型办公楼，路口转角位，镇中心成熟商圈，邻近有谢岗璜玛大酒店、新天地商贸城、对面亚太表业大型厂区，附近多个酒店沐足、银行、写字楼等，店后面全是住宅公寓出租房，周边客人消费高，无同行竞争，门口停车方便。

二：本店在这边是独-家烤肉生意，有稳定的客户群体，自来客也很多，位置曝光量大，要是增加线上引流或团购生意会更好，装修精美，二楼三楼可住人或出租，店铺合同改签续签方便。

三：主道路地段位置好，车流人流巨旺，现整店打包转让，店内设施设备齐全，厨房设施设备齐全，带配料配方具体可详谈。