一：属于成熟工业区商住地段，附近写字楼大厦、工业区、住宅等围绕，消费集中，对面工业区即将大招人，后续客源更多。（周边：嘉庆楼、和兴公寓住宿、和兴楼、安泰雅苑、胜蓝电子有限公司、广正模具塑胶、科发盛、利俊等）

二：门头醒目，内部可用空间大，后续可添加合适项目，同行接手无需改动即可营业，接手可借用烟证到办理下来。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适一家人、合伙创业等，后续发展前景好。

四：门口有停车位，交通便利。