1、店铺商圈成熟，都是高端住宅小区和咖啡、酒吧娱乐场所聚焦于此，而且外国居住人群密集，【附近有：幼儿园，东城小学，旗峰天下酒吧街，新世界花园，新世纪广场，东莞市第二高.级中学等，还有山姆大叔美式西餐，BB酒吧，乐居酒店等都汇聚于此，物业丰富，前景广阔！】 

2、门面招牌显眼大气，就在小区上下出入口处，来往人流量大，

3、店铺全新精装修，前期投入大，目前淡季营业额3000左右，还有很大的提升空间！

4、合同还有4年多，合同签定方便，没有喝茶费。

5、交通方便，不远处就有公交站，门口有停车位，也可以外摆！