1、店铺周边有华兴工业园、临近深圳松岗松柏工业园、正对面是田治实业有限公司，楼上是公寓住宅楼，这片区基本客流量都是集中在这条街消费，

2、经营2年左右，在周边口碑好，老客户多，而且这边没有同行竞争，生意稳定，

3、店内使用空间大，有厨房，可以增加其他小吃、简餐、轻食等，有人手精力打理，把线上的美团、抖音等做起来肯定不愁生意，

4、门口可以外摆，还有停车位，交通方便，环境好。

5、合同期签5年，目前还有3年合同期，不会涨租、没有喝茶费、管理费才几十块，租金一个月4800，即使是新手创业都没有压力。

6、诚心转让，可以教技术、转让费包含押金16000。