一、位置地段好，东莞数一数二的五金建材城，周边是密集的公司工厂，写字楼，员工宿舍楼，居民住宅楼，酒店公馆等。

二、门口街道宽敞，岔路口靠近拐角位，招牌醒目，道路交通方便，来往的车流量大，停车位充足停车方便。

三、属于工业区的临街商铺，商圈成熟稳定，商铺众多，商业氛围好，消费人群集中，消费水平不低。

四、租金便宜，合同可续签，商圈发展提升空间大，适合多种行业，用心经营生意会越做越好。