一：属于东坑成熟的夜市一条街，楼上、周边都是住宅公寓，工业区、大厦、商场等围绕，人流量大，消费集中。（周边：骏达工业园、百顺工业区、嘉尚精品公寓、康兴电子厂、正威科技园、中慧通讯产业园、金利怡办公大楼等）

二：门头醒目，店铺可用空间大，外摆区大，合适各种餐饮项目入驻，如：夜宵烧烤、中餐快餐、特色餐饮等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，符合加盟、连锁要求，合适一家人、有经验、有人手者入驻，租金便宜无压力。

四：门口有停车位，交通便利。