1：店铺周边大片居民楼，两边都是夜宵大排档，附近两个学校围绕着（凤凰学校小学部和初中部）周围住宅公寓小区密集，酒店，写字楼，工业区等，商业配套设施齐全（商圈成熟）。

2：位置好，地理位置优越，交通方便，发展前景很大（整条街人流旺，不愁没生意）。

3：店铺全新精美装修，设备齐全，合同还有5年半，房东好说话，人流稳定，接手即可开门营业。

4：门头大气醒目，内部可用空间大，合适各种大型火锅、烤肉项目入驻，早中晚餐、茶餐厅，猪肚鸡，湘川粤菜等都很合适，同行接手无需大改动即可营业，具体看个人经营，有人手做的话，营业额提升空间大

5：门口有停车位，停车方便，交通便利。