同行接手无需改动即可经营，也可以做其他行业，早中晚餐，粉面，夜宵，清吧，咖啡店，奶茶小吃店，烘焙，百货便利店，水果店等等都可以做。

1：店铺位置是沙田中心地段，居住人口密集，光东港城有一两万人，还有万隆购物广场、约克时代、沁田幼儿园、北大附属实验学校细儿园、沙田车站、沙田医院、粤港花园、湖景花园等等，商圈成熟，消费集中地段。

2：店铺格局大气方正，洁简敞亮，属于消费集中地段，消费水平偏中上，客源稳定。

3：发展前景好，周边高端小区，大厦写字楼多，味道好，在本地拥有良好的口碑，深受消费群体喜爱。

4：门口场地宽敞，晚上可以外摆桌椅，方便停车，交通便利。