1、属于成熟住宅商圈，旁边有公寓、市场、工业区等，附近写字楼大厦、酒店、商场、小区多，客源稳定，人流量大，消费能力好。（周边：沙苑市场、万怡大厦、阳光小学、南城名苑、东园大厦、方中·元美广场、莱蒙商业中心等）

1、客源无忧，周边有：方圆一公里内集齐写字楼、花园小区、民住楼房、商场、银行、酒店、娱乐等，周边住户基本都是往沙苑市场采购。

2、接手没有行业限制，什么行业都可以做的，合适做各种餐饮项目，如：早餐小吃、外卖店、海鲜、烧腊、肉类档口等等，接手即可营业。

3、店铺精新装修好的，格局好，租金便宜，经营无压力。

4、还有1年合同，合同续签方便，转让包押金和市场签字费。