1:店铺集中,旁边有祥兴公寓、花街18枫华苑、祥兴小区、利通花园、花园新村、商业学校莞城校区、东城第六小学、迎朋商品酒店。

2:周边住宅区密集，人流量大，没有竞争，客人消费能力强，内部利用空间大，适合所有餐饮行业。

3:招牌显眼，商业气氛浓厚，人口密集，周边业态齐全。

4:上下两层，房东好讲话，合同期比较长，没有其它费用。

5:门口宽敞，可以外摆，有充足位置停车，交通便利。