本店位于沙田碧桂园出入口对面，位置显眼，转角位置，停车很方便，正对面有濠缘生活超市和佳品鲜精品超市，街道热闹。附近还有碧桂园江滨豪园，乐家生鲜超市，钱大妈生鲜超市，庄士小金兴幼儿园，百和织造厂，周边有小区、居民区、工业区，学校、人流旺，发展前景好。

目前是一家经营中的加盟早餐店，主做广式点心，包子，各类早餐，做了1年时间，生意稳定，熟客多。厨房宽敞，餐饮设备齐全，内有独立洗手间，同行接手可以直接营业做。可以整体带货一起转，也可以空铺，适合做早餐，粉面，糖水，卤味小吃，美容，美发，服装，咖啡，奶茶小吃，办公室，烘焙等等（除了不能做大油烟的餐饮，其他都可以做）。

1、店铺位置好，大型小区对面，客源不愁，周边有碧桂园、沙田镇中心小学、庄士新都、百和织造厂等等。

2、整店带所有东西一并转让，利用空间大，接手后可以在原有的基础上再添加其他项目。

3、高端小区密集，商圈稳定，商业氛围好，消费人群都是集中在这边，消费能力强。

4、房东好说话，租期一次性签3年，门口有公交站，门口宽敞，有充足的停车位。