1:店铺集中，近邻有颐龙市场、冼沙二上坊农贸市场、恒康商业街、高埗新悦印刷厂、银都彩钢板有限公司、新世纪颐龙湾、松谷公寓、聚福华庭。

2:招牌显眼醒目，内部利用空间大，人流量车流量大，周边客人消费群体稳定，回头客多。

3:厨房很宽敞，适合所有餐饮行业，人口密集，周边业态齐全。

4:一手房东，租金便宜，压力小，合同期长。

5:门口宽敞，有位置免费停车，交通便利，几百米有公交车站台。