1:处于商业中心地段，周围都是住宅小区、公寓楼、写字楼，有酒店、商场百货、工业园等，楼上就是酒店、旁边是康惠百货、对面是美食城，人流量集中，不愁没生意，主要是看怎么拓客引流和服务经营。

2:招牌显眼醒目，位于红绿灯十字路口，曝光量大，内部空间格局方正，有两个KTV包间，后面有停车场，也可根据自己的要求增加品类，合同租期稳定，店内设施设备齐全，接手即可开门营业。

3:周边消费群体稳定，有稳定的客源（顾客消费质量高，带客源一起转，可帮忙过渡），年轻人居多，发展前景好，交通便利，有想法可以过来实地考察。