一：属于成熟工业区商住地段，靠近多个工业区、商场、公寓住宅，一条街有公司、加工厂、便利百货、饮品餐饮等。（周边：盈翠曦园、下一村中心工业区、石碣文化广场、新悦商贸城、石碣中心小学等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种项目入驻，如：美容养生、烟酒茶叶、商行会所、餐饮饮品小吃、公司办公店等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，合适创业、有人手入驻等，租金便宜，没有经营压力。

四：门口有停车位，交通便利。