一：属于成熟工业区商住地段，附近都是商场、商业步行街、住宅公寓、工业区等，客源稳定，消费能力强。（周边：栢能电子科技、大众时代广场、茂和购物中心、三屯富怡花园、三屯商业街、三屯工业区等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种项目入驻，如：饮品小吃、烘焙蛋糕、休闲零食、便利店、美容美甲等，入驻即可开工，也可分开出租，具体面谈。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适创业、合伙、一家人经营等，消费能力强，合适各种加盟项目。

四：门口有停车位，交通便利。