一、位置地段好，正十字路口，周边是密集办公写字楼，居民住宅楼为主，附近还有公寓，酒店，园区，小区，银行，学校等。

二、本店客源生意很稳定，内部空间大，接手做下推广，生意会更好，手续齐全，合同稳定，设备设施齐全，接手即可开门营业，周边几乎无合适楼盘合适开台球室，避免内卷与竞争。

三、招牌广告醒目，配置超大停车场停车相当方便，直接停台球室门口，靠近交通枢纽道路四通八达，过往的行人车流量大，过往客人和车都可以看到，对面是西平鹏瑞天悦大商场马上开业，到时客流量将相当大。

四、商圈成熟商业氛围好，消费人群集中，消费能力强，商圈发展提升空间大，适合夫妻经营守店，有时间有精力用心打理生意会越做越好。