一、位置地段好，茶山石龙的交界出中间就是东莞站，周边是以密集的居民住宅楼为主，附近还有龙湖金地天曜城小区、天成联合大厦、海都大厦、东莞嘉应宾馆、工业工程数控模具实验基地、方中假日酒店等。

二、门口街道宽敞，拐角位双门面，招牌醒目，交通便利，来往的车辆人流量大，停车方便。

三、属于临街铺位，商铺多商业氛围好，商圈成熟，消费人群集中消费能力强。

四、整个商圈还在开发建设中，发展提升空间大，生意用心经营会越做越旺。