1.店铺周边有：金田花园、润丰高新产业园、瑞雄工业园、爱普拉产业园、司马公园、司马工业区、文翔幼儿园、晶苑工业城和晶苑集团宿舍区等，工业区和小区环绕，人流稳定，商圈成熟。

2.店铺属于小区楼下底商，招牌大气，双门面，门头醒目，位置比较好，挨着小区3号门出入口。

3.停车位充足，门口可以停车，停车方便，出来50米就是国道G220,交通便利。

4.店铺有四层，里面可以住人无需再租房子，经营方便节约成本！

5.店铺属于一手房东合同续签简单，是小区物业的商铺，无需喝茶费。