1、位置好，周边有：天和百货，儿童乐园、粤龙大厦、石龙第三中学、大华广场、大莹服装批发城、金沙湾购物广场等，停车方便，门口不远处就有公交车站台，商圈成熟。

2、中心地段，经营3年，客源稳定，在本地口碑好，没有同行竞争。

3、招牌显眼醒目，内部利用空间大，每天到店客人稳定，周边客人消费能力强。

4、合同续签方便，交通方便，房东好说话。