一、位置地段有优势，周边是密集的公寓楼，出租房，居民住宅楼。附近还有利丰时代小区、东莞时信电子有限公司、永鑫纸品有限公司等。

二、门口街道宽敞，多门面拐角位，招牌醒目，可以外摆，交通便利正对斑马线，来往的行人车流量大，停车位充足停车也方便。

三、属于临街商铺，成熟商圈，消费集中新老客户多，消费力强。

四、商圈开发新建中，后期发展提升空间大，用心经营生意会越做越好。