1、商圈成熟，近邻有莞都可苑、鸿华公寓、南国雅苑、凯荣楼、金盈康乐沐足、东莞银行商务酒店、中信银行、骏怡连锁酒店、阳光爱儿幼儿园。

2、周边是住宅区，小区公寓楼，人口密集，商场，沐足，网吧，酒店，小区集中，客源无忧。

3、招牌显眼大气，人气旺，周边客人消费能力强，人气旺，适合所有餐饮行业。

4、合同续签方便，门口宽敞，有位置方便停车，交通便利。