一：属于成熟商住地段，旁边小区住宅、工业区、餐饮夜宵街、商场等围绕，客源稳定。（周边：万科·金域国际、富怡名居、伟易达电子厂、卓越维港、三屯工业区、海富纸板厂等）

二：招牌醒目，内部可用空间大，后续可添加合适项目，同行接手无需大改动，可交接客户等。

三：合同可正常续签，合适有经验者、有人手精力者入驻，周边竞争小。

四：楼下停车方便，交通便利。