1:店铺集中，近邻有金宝宝幼儿园、振兴楼、富盈四季华庭、赤滘农民公寓、金泽大楼、望牛墩中学、嘉荣购物广场等。

2:招牌显眼醒目，内部利用空间大，除了明火类，其他行业都可以做，如轻餐饮，咖啡厅，面包蛋糕店、美容美发，超市，服装，手机店，药店，等较为合适，发展空间大。

3:地理位置优越，临街商铺，人流量大，周边客人消费群体稳定。

4:有位置方便停车，交通便利。