1:人气旺，挨着有农村商业银行、上一村市场、欣亿兴百货、时兴公寓、智居公寓、石碣中心小学、舞蹈家协会指定考场、滨江花园。

2:出入口位置，招牌显眼醒目，周边全是住宅人群，早上到市场买菜的人很多，晚上下班后这些人群都会进店消费，人口密集，客户消费水平高。

3:房租便宜，没有压力，周边没有竞争，每天营业额定，商圈自带人流，推广拓客很方便。

4:货物充足，接手可以增加各种货品，内部利用空间大，有仓库放货物。

5:旁边有专门停车场停车，交通便利，周边配套设施完善。