一：属于成熟商住地段，附近商场、小区、住宅公寓、工业区围绕，旁边宵夜一条街，消费集中，人流量大。（周边：福来佳购物广场、锦园小区、江瑞高新科技园、东晟科创产业园、伟易达科技园、南华物流园、溢华公寓大厦等）

二：门头项目，内部可用空间大，合适各种美业项目、服装服饰、零食店、奶茶小吃等入驻，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适有经验者入驻。

四：门口有停车位，交通便利。