一：属于成熟工业区商住地段，附近公寓住宅密集、工业区产业园多、酒店大厦、商场市场围绕，客源稳定，消费能力强。（周边：名城精品公寓、中意工业园、大森工业园、名粤住宿、凯航商务酒店、田心综合市场、鸿景美食街等）

二：门头醒目，大招牌，内部可用空间大，目前利用率高，后续也可添加合适项目，同行接手无需大改动，带客户、员工可留下。

三：合同可正常续签，符合连锁要求、合适有经验者、有人手者入驻，周边竞争压力小。

四：门口有免费停车位，交通便利。