一：店铺集中，近邻有肯德基、大扬长盛影城、酒店、钱柜、贩式KTV、沐足、金泓财富公馆、新世纪美好家园、碧桂园首座等。

二：电梯位置旁边，很显眼，来往人流量比较大，拓客很方便，楼下有位置方便停车，交通便利，周边配套设施完善。

三：商业气氛浓厚，周边客人消费群体稳定，住宅小区、购物广场、沐足 酒店 KTV集中，发展前景好。

四：房东好说话，房租不会递增，可以随时续签。