一、位置地段好，繁华热闹的商业街区，周边是工业园有：华南科技产业园、丰达工业园、越众科技产业园、永勤精密技术公司、阿宝唐辰工业园、东莞特大纺织科技公司等，街道俩边是密集的公寓楼，居民住宅楼。

二、属于工业区内的商业街，商圈成熟稳定，商铺众多，商业氛围好，消费人群集中。

三、门口街道宽敞招牌醒目，道路交通便利，来往的行人车流量大，停车位充足停车方便。

四、合同三年一签到期可续签，租金便宜接手压力小，好好经营生意会越做越好。