一：属于成熟工业区商业地段，公寓住宅、工业区、商业街多，人流量大，客源稳定。（清湖头综合市场，亨达百货旁）

二：门头醒目，转角位置，内部可用空间大，十几年老店，附近口碑好，同行接手无需大改动即可营业。
三：合同可正常续签，房东好说话，租金便宜无压力，竞争压力小。

四：门口有停车位，交通便利。