1、所属商圈成熟，周边有中学、体育馆、实验小学、长塘花园、松湖豪庭、圣堂花园、怡和公馆等，不愁客流量，

2、这边堂食外卖都可以做，回头客多，生意稳定，

3、合同期长，还可以正常续签，租金仅6500一个月，经营没有压力。

4、门口可以停车，交通方便，环境好。