一：商圈成熟，挨着有【维也纳酒店、凯欣商业大厦、俊贤大厦、大海逸购物中心、恒丰样、朝晖大厦、培英幼儿园、金沙广场】

二：周边都是酒店，住宅区，中高消费人群，合同期长。

三：店铺利用空间很大，接手不用势入即可营业。

四：门口宽敞，有位置方便停车，旁边就是公交车站台，交通方便。