一：属于成熟工业区商住地段，十字路口拐角位置，附近工业区、小区、公寓、酒店等，人流量大。（周边：丽江酒店、光大·江与城、高埗丽江花园、金城花园、云集住宿、昭和电子有限公司、兆方·资本工园等）

二：门头醒目，内部可用空间大，后续可添加合适项目，如：优选、快递、早餐小吃等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适一家人、夫妻店等。

四：门口有停车位，交接便利。