一：店铺内部格局方正，可充分利用，饭点人流量很大，消费人群多（对面两千多人厂区门口，旁边还有工业区、服装厂、海运楼大型公寓楼、小区等，高人流量，拓客引流都很方便）。

二：周围住宅公寓密集，商业气氛浓厚，人口密集，附近顾客消费能力强，有稳定的客户群体（附近工厂、网吧、公寓住宅、小区都有），不愁没生意，主要是看口味、服务和怎么去经营，可考察周边人流。

三：店铺整体转让，可带技术，店门口可以外摆，接手无喝茶费，合同租期稳定，改签续签方便， 交通方便。