一、位置地段好，麻涌的商业中心地段，周边有新华学院，华阳湖创客坊，星河城市广场，麻涌市场，麻涌人民政府，新世纪江畔湾小区等。

二、属于市场商铺，商圈成熟，商铺众多商业氛围好，消费人群集中，消费能力强。

三、店铺招牌显眼，门口进出的行人客流量大，附近的道路交通相对便利，有专门的停车位停车方便。

四、整个商圈还有很大的发展提升空间，加上店铺租金便宜压力小，合同租期可优先续签，用心经营生意会越做越旺。